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阳谷县寿张商住用地转让273亩
地址:阳谷县寿张附近
发布时间:2015-07-25 18:15
更新时间:2018-02-26 07:00:00
浏览次数:146次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:273亩
发布者身份:个人 使用年限:72年
联系人:xiaman136168 电话:18053115903 
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土地详情介绍: 山东阳谷县国有建设用地转让 联系人 夏经理 山东阳谷县,古已闻名,水浒文化”景阳冈“、”狮子楼“、“打虎英雄武松的故乡”,刘邓大军渡黄河指挥部旧址所在地。阳谷县人口75万人,城区人口17万人左右。该项目为四宗使用权项目共276亩(4宗地可单独出让每宗也就几十亩),项目方式为转让,容积率:3.0,起拍价:100万/亩,折合楼面地价500元/平米。 (1)项目紧邻阳谷唯一的金水湖公园,该公园今年10月份便可形成景观湖,风景优美、宜商宜居。 (2)教育资源得天独厚。阳光幼儿园、世纪园小学均在项目500米范围内。 (3)地块区位优势明显,属阳谷核心区域,离政府约5分钟车程。离阳谷老城区中心8分钟左右车程。 (4)交通便利。地块在城市主干道黄山路东侧,燕山南路西侧,南外环北侧,紧邻阳谷火车站,交通极为方便。 (5)地块政府规划为商住性质,商业建筑面积政府可以调整,周边无大型商业,周边商业仅一些小商铺,本地块对面的金水湖公园完工后,必然会带动周边商业的发展。 (6)2012和2013年去化率均在80%以上,虽然受大环境影响,今年有所下滑,但是去化率仍然保持在高位。 (7)阳谷房地产住宅均价在3600-4000元/平之间,最高卖到4300元/平,项目周边土地出让成交价格均在110万元-120万元左右,今年县城土地出让最高价为143万元/亩。

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